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如何做好建筑工程预算、工程成本控制工作

来源:www.sdzhenchen.com 浏览:21  发表时间:2018-11-28

1.做好建筑施工前的预算管理。在建筑项目施工之前,做好建筑施工的预算管理对于企业施工任务的完成后经济效益的多少起到了至关重要的作用。良好的预算管理工作能够实现对整个施工工作中各个环节的控制工作,不仅可以避免不合理的资源浪费,还能够最大程度的限制工作人员的工作行为。然而在实际工作当中,很多建筑施工企业对于施工前的预算管理都不够重视,在这种情况下不仅造成了无谓的资源浪费,还大大降低了企业的经济效益。为此,施工企业必须要制定出合理的监督程序,来对企业内部的造价部门、中介预算机构、项目承包方以及贷款银行等各个部门的责权行为进行监督,使各个部门明确其在整个建筑施工项目当中的责任与职能,进而在其工作环节中都能够良好的完成工作任务。

2.做好建筑施工中的造价管理。为了提高企业的经济效益,在施工过程中企业应该根据实际施工环节建立起工程项目的造价管理工作,实现对建筑项目施工的全过程管理。在造价管理过程中,首先要根据项目经济指标与工程预算求出一个投资指标,并得出工程项目的各施工环节的限额度。然后在明确合理项目投资的基础上,对工程项目施工当中的各种风险有一个准确的预估和判断,进而保证在施工过程中即使遇到项目风险也能够使施工活动顺利的展开,在此基础之上做好各个施工环节的造价管理工作。在施工过程中,通过实际施工来与工程预算及造价方案进行综合对比,以检验工程预算及工程造价工作的准确性。值得注意的是在施工企业施工过程中,最容易为企业带来效益风险的不是企业自身的施工行为,而是业主或发包方所提出设计变更情况,一旦工程项目出现设计变更,施工企业不仅要对施工设备、材料进行重新选购,还要对整个建筑施工产品的应力结构及工程风险进行重新评估,甚至还会出现将刚建设完成的部分产品拆除的情况,这不仅会对施工企业的经济效益造成影响,还会造成极大的资源浪费,所以除非建筑项目不符合质量要求或功能要求标准,否则坚决不允许设计变更的情况出现。

3.做好建筑施工中的成本控制。成本控制是建筑企业施工过程中,保证自身经济效益的重要手段,相对于工程预算和造价工作而言,只有做好了施工过程中的成本控制,才能够实现预算之后的经济效益指标。打个比方:预算和造价只是活动规则,而成本控制才是活动行为,整个活动的最后结果并不是依靠活动规则来规定的多好,而是要看活动行为的具体情况。其实成本控制在企业开始承建项目时就已经出现,项目决策阶段的成本控制、项目设计阶段的成本控制、项目招标阶段的成本控制以及项目施工阶段的成本控制都是项目建设过程中的成本控制工作,而在众多成本控制工作中,只有项目施工阶段的成本控制是最重要也是最难把握的。项目施工阶段的成本控制的种类有很多,其不仅包括材料成本、设备成本,还应当具有时间成本(工期)、人力成本等等,所以企业在进行施工阶段的成本控制时,一定要做到每个环节的成本控制,避免因某一环节成本控制的疏漏而为企业带来经济损失。需要注意的是在施工过程中无论是建筑材料选择还是建筑产品质量都不是质量越高越好。因为不同的建筑产品其功能和用途有所不同,所以其质量要求也不尽相同,如果企业都按照最高质量标准来进行项目施工的话,那么就会造成很大一部分的质量过剩,而质量过剩正是常常被人们忽略的、看不见的、摸不着的隐形资源浪费。所以,企业在施工过程中必须要做好成本控制工作,在满足工程项目的质量要求的同时避免质量过剩情况的出现。只有如此,才能够实现建筑企业经济效益的增长。

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